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L’Adresse

Pour mettre en place la vente de sa maison, il est une première étape importante, c’est l’estimation de sa maison à Brunoy. En effet, pour mettre en vente son bien, il est nécessaire de se faire assister pour cette estimation pour présenter son bien à la vente en proposant un prix parfaitement adapté au bien présenté, son environnement et les différents services aux alentours.

Pour effectuer cette estimation, il est indispensable de connaître parfaitement le prix du marché, notamment par rapport à d’autres biens vendus ou en vente qui ont le même profil.

Les critères d’estimation

Le premier critère est évidemment le bien à estimer. C’est sa surface, le nombre de chambres, de salle de bains et ensuite les annexes qui vont influencer le prix. En ce qui concerne les annexes, un garage est toujours apprécié et donne une plus-value au bien. Bien sûr, la présence d’une piscine sera un plus, surtout si celle-ci est couverte et chauffée permettant ainsi de l’utiliser plus souvent.

L’environnement du bien est aussi primordial. Un endroit calme avec un voisinage agréable sera plus prisé qu’un bien donnant, par exemple, sur une artère passante. Enfin, les derniers critères seront extérieurs au bien, mais tout aussi importants comme la présence d’écoles, de commerces et la proximité des transports.

Les aides à l’estimation

De nombreux sites proposent des simulateurs pour effectuer l’estimation de votre bien. Il suffit de renseigner tous les éléments concernant le bien pour que soit proposé un prix de vente. Toutefois, compte-tenu des différents critères, assez nombreux, ainsi qu’une part plus affective, il est préférable de se faire assister par des professionnels de l’immobilier.

L’agence L’Adresse vous propose ce service afin d’établir une première estimation de votre maison, de votre appartement, mais aussi si vous avez besoin d’un garage ou d’un parking. A partir des premières informations sur le bien, l’analyse sera complétée par l’agent immobilier avec les divers éléments annexes comme tous les critères extérieurs au bien. Sa connaissance du marché lui permettra de vous donner une estimation la plus précise possible et surtout la plus réaliste afin que votre vente s’effectue dans les meilleurs délais.

Visiter le site http://www.ladresse.com/

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